Kolaudační řízení navazuje na skutečné provedení stavby, vydané povolení, projektovou dokumentaci, podmínky dotčených orgánů a požadavky stavebního úřadu.
POVOLSTAV pomůže zkontrolovat dostupné podklady, pojmenovat chybějící doklady a navrhnout další postup. Cílem je připravit kolaudační řízení podle konkrétní stavby a jejích podmínek tak, aby bylo možné doložit vše potřebné pro vydání kolaudačního rozhodnutí.
Pro koho je služba vhodná
Služba je vhodná ve chvíli, kdy dokončujete stavbu nebo rekonstrukci a potřebujete zjistit, co chybí k povolení užívání, kolaudaci nebo navazující komunikaci s úřadem.
- dokončujete stavbu nebo rekonstrukci
- chybí vám doklady ke kolaudaci
- potřebujete zkoordinovat projektanta, revize a úřad
Co za vás zajistíme
- kontrola dostupných podkladů
- doporučení chybějících dokladů
- koordinace doplnění a komunikace s úřadem
- příprava dalšího postupu
Co se před kolaudací obvykle kontroluje
Nejdřív porovnáváme dostupnou dokumentaci, povolení, skutečný stav stavby a doklady, které už máte připravené. Podle konkrétní situace potom určujeme, co je potřeba doplnit.
Dokumentace a skutečné provedení
Ověříme, jestli dostupná dokumentace odpovídá tomu, co bylo skutečně provedeno, a kde mohou vzniknout odchylky.
Revize a stanoviska
Pomůžeme pojmenovat chybějící revize, vyjádření nebo odborné doklady, které mohou být pro další postup potřeba.
Komunikace s úřadem
Pokud už úřad poslal výzvu nebo požadavek, pracujeme s ní jako s výchozím podkladem pro další kroky.
Jak probíhá příprava kolaudace
Kolaudační postup navazuje na konkrétní stav stavby, dokumentaci, provedení a požadavky úřadu. Proto nejdřív kontrolujeme realitu i doklady.
Popíšete stav stavby a užívání
Potřebujeme vědět, co je dokončeno, jak má být stavba užívána a jaká povolení nebo dokumentace už existují.
Poslat záměrZkontrolujeme povolení a dokumentaci
Porovnáme dostupné podklady se skutečným stavem a upozorníme na chybějící části nebo odchylky.
Doporučíme chybějící doklady
Sepíšeme, jaké revize, stanoviska, dokumentace skutečného provedení nebo další podklady mohou být potřeba.
Zkoordinujeme doplnění
Podle rozsahu pomůžeme sladit projektanta, specialisty, revize a komunikaci s úřadem.
Připravíme další postup vůči úřadu
Po kontrole podkladů doporučíme, jak pokračovat, a pomůžeme s komunikací nebo podáním v dohodnutém rozsahu.
Co budeme potřebovat od vás
- adresa stavby
- dostupná dokumentace
- rozhodnutí nebo povolení ke stavbě
- revize, stanoviska a výzvy, pokud existují
Na co si dát pozor
- chybějící revize nebo stanoviska
- odchylky od dokumentace
- nejasný skutečný stav stavby
Výstupem je přehled chybějících kroků ke kolaudaci
Po kontrole podkladů má být jasné, co už je připravené, co chybí a jaké návazné kroky dávají smysl vůči úřadu, projektantovi nebo specialistům.
- kontrola dostupné dokumentace a povolení
- seznam chybějících dokladů nebo návazných podkladů
- doporučení postupu vůči úřadu
- koordinace projektanta, revizí nebo specialistů podle potřeby
Cena a termín závisí na stavu dokladů
Rozsah práce se liší podle toho, jestli jsou podklady kompletní, jestli stavba odpovídá dokumentaci a zda už proběhla komunikace s úřadem. Jiná práce je kontrola dokladů, jiná doplňování revizí, dokumentace nebo reakcí na výzvu.
Po prvním posouzení řekneme, co je možné řešit hned a co závisí na projektantovi, revizním technikovi, specialistovi nebo požadavku úřadu.
Kolaudace často navazuje na dokumentaci skutečného provedení
Pokud se skutečný stav stavby liší od dokumentace, může být potřeba doplnit dokumentaci skutečného provedení nebo jiný technický podklad.
Přejít na projektovou dokumentaciRychlá komunikace, přehledný postup a jistota při povolování staveb.
Google: 4,7 / 5 z 14 recenzí
Navazující služby
Vyřízení stavebního povolení
Zajistíme koordinaci dokumentace, komunikaci s úřady, podání žádosti a reakce na výzvy až k povolení stavby.
Vyřídit povoleníPrověření pozemku před koupí
Ověříme územní plán, zastavitelnost, přístup, sítě, ochranná pásma a rizika před koupí nebo zahájením projektu.
Prověřit pozemekProjektová dokumentace
Připravíme nebo zkoordinujeme dokumentaci pro povolení, realizaci, navazující stupně projektu i další řízení.
Připravit dokumentaciČasté otázky
Projdeme základní informace, zařadíme poptávku ke správné službě a ozveme se s návrhem dalšího postupu. Když něco chybí, doplníme to telefonicky nebo e-mailem.