POVOLSTAV
Inženýring, projekce a povolování staveb


Pomáháme stavebníkům, investorům, developerům i vlastníkům nemovitostí projít celým procesem přípravy, projednání a povolení stavby. Prověříme záměr, připravíme potřebné podklady, zkoordinujeme specialisty, převezmeme komunikaci s úřady a celý proces dovedeme až k vydání povolení.

Nezávazná poptávkaProhlédnout služby
25+let praxe
80%zakázek z doporučení
40+odborníků v síti
4,715 recenzíGoogle hodnocení
Co za vás převezmeme

Převezmeme složitou část přípravy stavby.

Stavební záměr není jen projekt nebo formulář. Je potřeba ověřit možnosti pozemku, sladit dokumentaci, získat stanoviska a komunikovat se správci sítí, dotčenými orgány i stavebním úřadem.

01

Ověříme, jestli je záměr proveditelný

Prověříme pozemek, územní souvislosti, přístup, sítě a hlavní rizika ještě před další investicí.

Prověřit záměr
02

Připravíme nebo zkoordinujeme podklady

Sladíme studii, projektovou dokumentaci, stanoviska, pasport nebo další návazné podklady.

Připravit podklady
03

Převezmeme komunikaci s úřady

Držíme pohromadě žádosti, výzvy, správce sítí, dotčené orgány a další účastníky.

Řešit povolení
04

Pomůžeme předejít zdržení

Upozorníme na chybějící podklady a rozhodnutí, která mohou ovlivnit čas nebo proveditelnost.

Konzultovat postup
01 / Služby

S čím vám můžeme pomoci.

Každá služba má jasný cíl: posunout váš záměr od nejistoty k rozhodnutí, projektu, povolení nebo realizaci.

01

Vyřízení stavebního povolení a inženýring

Zajistíme koordinaci dokumentace, komunikaci s úřady, podání žádosti a reakce na výzvy až k povolení stavby.

Vyřídit povolení →
02

Prověření pozemku a stavebního záměru

Ověříme územní plán, zastavitelnost, přístup, sítě, ochranná pásma a rizika před koupí nebo zahájením projektu.

Prověřit pozemek →
03

Projektová dokumentace

Připravíme nebo zkoordinujeme dokumentaci pro povolení, realizaci, navazující stupně projektu i další řízení.

Připravit dokumentaci →
04

Architektonická studie

Prověříme možnosti stavby před projektem: dispozici, hmotové řešení, umístění na pozemku a návaznost na regulativy.

Navrhnout studii →
05

Studny, ČOV, vrty a vodoprávní řízení

Zajistíme dokumentaci, hydrogeologické podklady, stanoviska, žádosti a komunikaci s vodoprávním úřadem.

Řešit vodoprávní řízení →
06

Pasportizace staveb

Zpracujeme pasport stavby, dokumentaci skutečného stavu a podklady pro úřad, vlastníky nebo další projekt.

Zpracovat pasport →
07

Zábory veřejného prostranství, předzahrádky, DIO a DIR

Pomůžeme s povolením výkopu, lešení, kontejneru, předzahrádky, DIO, DIR a související komunikací s úřady.

Povolit zábor →
08

Výkup půdních prostor

Posoudíme potenciál půdy, navrhneme variantu spolupráce a navážeme projektovými, právními a povolovacími kroky.

Posoudit půdu →
Vyřízení stavebního povolení a inženýring
Detail služby

Vyřízení stavebního povolení a inženýring

Zajistíme koordinaci dokumentace, komunikaci s úřady, podání žádosti a reakce na výzvy až k povolení stavby.

Vyřídit povolení →
Další služby
Kolaudační řízeníKontrola podkladů, koordinace dokladů a komunikace k povolení užívání stavby.Změna v užívání stavby a prostorPosouzení změny účelu užívání a návazných požadavků úřadů, dokumentace a stanovisek.Konzultace stavebního záměruKdyž nevíte, kde začít, pomůžeme zvolit správný postup, službu a rozsah podkladů.
02 / Výkup půdních prostor

Výkup půdních prostor a revitalizace domu bez vlastní investice.

Máte v domě nevyužitou půdu? Posoudíme její potenciál a navrhneme, jestli dává smysl finanční výkup, částečná revitalizace nebo rozsáhlejší rekonstrukce domu výměnou za půdní prostor.

Před
Před
Po
Po

Jak probíhá první posouzení půdy

  1. Pošlete adresu domu, fotografie půdy a základní informace o vlastnictví.
  2. Předběžně prověříme potenciál půdy, technické limity a rozhodovací proces.
  3. Navrhneme vhodnou variantu spolupráce a další právní, projektové a povolovací kroky.
Chci posoudit půduMožnosti výkupu
Půda před realizací.
Půda před realizací.
Půda v průběhu realizace.
Půda v průběhu realizace.
Půda po realizaci.
Půda po realizaci.
03 / Jak probíhá spolupráce

Od prvního popisu záměru po konkrétní výstup.

Na začátku potřebujeme pochopit váš záměr. Potom navrhneme další postup, potřebné podklady a rozsah práce, kterou za vás převezmeme.

01

Pošlete nám záměr

Stačí krátký popis, adresa nebo parcelní číslo a dokumentace, kterou už máte.

Poslat záměr
02

Prověříme situaci

Podíváme se na pozemek, typ řízení, dostupné podklady, návaznosti a rizika.

03

Navrhneme postup

Řekneme, co je potřeba doplnit, kdo se musí zapojit a jaké kroky dávají smysl.

04

Převezmeme koordinaci

Zajistíme komunikaci s úřady, správci sítí, projektanty a dalšími specialisty.

05

Dovedeme věc k rozhodnutí

Cílem je povolení, dokumentace, doporučení, pasport nebo jiný konkrétní výstup.

Co budeme potřebovat od vás

Pro první orientaci stačí základní informace.

  • Adresa, lokalita nebo parcelní číslo.
  • Krátký popis záměru nebo problému v řízení.
  • Dostupná dokumentace, fotografie nebo komunikace s úřadem.
  • Termín, pokud vás tlačí rezervační lhůta, úřad nebo schůze SVJ.
Poslat záměr k posouzení+420 601 342 536
Koordinace podkladů

Dokumentace, stanoviska a komunikace musí tvořit jeden celek.

Zajistíme návaznost mezi projektovou dokumentací, vyjádřeními správců sítí, stanovisky dotčených orgánů a podáním na stavební úřad. Díky tomu má povolovací proces jasný postup, méně slepých míst a lepší připravenost na případné výzvy.

04 / Proč Povolstav

Důvěra, odbornost a jeden odpovědný partner.

Více o nás
25+let praxe
80%zakázek z doporučení
40+odborníků v síti
4,715 recenzíGoogle hodnocení
Zobrazit recenze

Stavební řízení, projektová příprava a komunikace s úřady jsou časově náročné a snadno se zaseknou na detailech. Povolstav drží technické, projekční a úřední návaznosti pohromadě.

Odbornost

Spojujeme technickou praxi, znalost povolovacích procesů a koordinaci lidí, kteří jsou pro výsledek potřeba.

Efektivita

Hlídáme návaznosti mezi dokumentací, stanovisky, podáním a reakcemi na výzvy, aby se proces zbytečně netříštil.

Důvěra

Velká část zakázek přichází z doporučení. Klient má přehled, co se děje, co chybí a jaký je další krok.

Recenze našich zákazníků

Rychlá komunikace, přehledný postup a jistota při povolování staveb.

Google: 4,7 / 5 z 15 recenzí

★★★★★
Ocenili jsme jasný postup, rychlou komunikaci a to, že jsme nemuseli sami řešit jednotlivé úřady a návazné podklady.
Jan N.stavební povolení / inženýringGoogle recenze · 5
★★★★★
Povolstav nám pomohl zorientovat se v dokumentaci, stanoviscích i požadavcích úřadu. Věděli jsme, co se děje a jaký bude další krok.
Petra K.projektová dokumentace / komunikace s úřadyGoogle recenze · 5
★★★★★
Než jsme pokračovali v projektu, potřebovali jsme ověřit rizika záměru. Dostali jsme srozumitelný výstup a doporučení dalšího postupu.
Martin S.konzultace stavebního záměruGoogle recenze · 5
★★★★★
Komunikace byla rychlá a věcná. Pomohlo nám, že jsme měli jasně vysvětlené, jaké podklady budou potřeba a proč.
Lucie H.prověření pozemkuGoogle recenze · 5
★★★★★
Díky koordinaci dokumentace a stanovisek se celý postup výrazně zpřehlednil. Oceňujeme profesionální přístup a průběžné informace.
Tomáš V.příprava dokumentaceGoogle recenze · 5
1 / 3

Recenze zveřejňujeme pouze od zákazníků, se kterými jsme spolupracovali, a pouze s jejich souhlasem, který evidujeme; jména uvádíme zkráceně na jejich přání. Souhrnné hodnocení je převzaté z profilu Povolstav na Google, kde recenze shromažďuje a spravuje Google — jejich původ neověřujeme a nemáme možnost je upravovat ani mazat.

05 / Reference

Na čem jsme pracovali.

Vybrané projekty ukazují šířku záměrů, u kterých Povolstav pomáhal s přípravou, koordinací, dokumentací nebo povolovacím procesem.

Všechny realizace
Architektonická studie polyfunkčního domu ve Zdibech
Architektonická studie
Polyfunkční dům

Polyfunkční dům – Zdiby

Architektonická studie polyfunkčního domu ve Zdibech, která propojuje obchodní, sportovní a ubytovací funkce s návrhem dopravního napojení, technické infrastruktury a přípravou podkladů pro navazující projektové a povolovací procesy.

Zobrazit referenci
Vizualizace polyfunkčního bytového domu v pražském Šeberově
Architektonická studie
Rezidenční a polyfunkční objekt

Rezidence Šeberov

Architektonická studie novostavby polyfunkčního bytového domu v pražském Šeberově. Návrh kombinuje moderní bydlení, administrativní prostory a zázemí sportovního areálu s důrazem na kvalitní veřejný prostor, dostatek zeleně a parkování.

Zobrazit referenci
Vizualizace nástavby objektu telekomunikačního zařízení s novými bytovými jednotkami v Praze – Spořilov.
Architektonická studie
Rezidenční nástavba

Nástavba objektu telekomunikačního zařízení – Praha Spořilov (II. etapa)

Architektonická studie druhé etapy nástavby objektu telekomunikačního zařízení ve Spořilově. Projekt přeměňuje stávající objekt na moderní rezidenční dům s garážemi, dlouhodobým ubytováním a novými bytovými jednotkami.

Zobrazit referenci
Vizualizace rezidence Hlubočepy v Praze
Architektonická studie
Rezidenční objekt

Rezidence Hlubočepy

Architektonická studie novostavby bytového domu v pražských Hlubočepích navrženého na místě bývalé požární zbrojnice. Projekt kombinuje velkorysý mezonetový byt s komerčními prostory a respektuje charakter okolní historické zástavby.

Zobrazit referenci
Vizualizace meditačního centra MISOSENSE zasazeného do svahu ve Velké Chuchli s podzemními ubytovacími buňkami a hlavní budovou.
Architektonická studie
Relaxační a meditační areál

MISOSENSE – Meditační centrum Velká Chuchle

Studie meditačního centra MISOSENSE ve Velké Chuchli navrhuje harmonický areál zapuštěný do krajiny s ubytovacími buňkami, meditačními prostory a hlavní budovou pro relaxaci, jógu a krátkodobé pobyty.

Zobrazit referenci
Projekt bytového domu BD Stodůlky v Praze se zpracovaným inženýrskogeologickým a hydrogeologickým průzkumem pro návrh založení stavby.
Inženýrská geologieHydrogeologieBytový dům
Bytový dům

BD Stodůlky

Pro novostavbu bytového domu ve Stodůlkách byl zpracován podrobný inženýrskogeologický a hydrogeologický průzkum, který ověřil základové poměry, geologické podmínky a možnosti hospodaření se srážkovými vodami.

Zobrazit referenci
Řešíte podobný záměr?

Pošlete nám stručný popis, adresu nebo parcelu a dostupné podklady.

Řekneme vám, jestli je vhodné začít prověřením pozemku, studií, dokumentací, inženýringem nebo jiným krokem.

Všechny realizacePoptat podobný záměr
06 / Blog a slovník

Užitečné informace před začátkem projektu.

Nejčastější otázky se opakují: jak dlouho trvá povolení, kolik stojí dokumentace nebo jak ověřit pozemek před koupí. Témata používáme jako podporu rozhodnutí.

Povolení půdní vestavby: postup, dokumentace a souhlasyPůdní vestavba není jen stavební úprava střechy. Je potřeba sladit vlastnické vztahy, technické možnosti domu, požární bezpečnost, projektovou dokumentaci i povolovací postup. Přehledně vysvětlujeme, co prověřit jako první, jaké podklady připravit a kde se projekty nejčastěji zdržují.Kolik stojí stavební povoleníCena závisí na rozsahu dokumentace, počtu stanovisek, stavu podkladů a složitosti záměru.Jak ověřit, jestli je pozemek stavebníPrvní kontrola územního plánu nestačí. Důležité jsou regulativy, přístup, sítě a limity.Co zkontrolovat před koupí pozemkuChecklist hlavních rizik před rezervací nebo koupí pozemku.Co obsahuje architektonická studieStudie pomáhá ověřit hmotu, dispozici, umístění na pozemku a návaznost na další projekt.Kolik stojí projektová dokumentaceRozpočet dokumentace se odvíjí od typu stavby, stupně projektu, profesí a návazných podkladů.
Partneři

S kým spolupracujeme

TRIGLYPH architektonická kancelář s.r.o.SGF Development s.r.o.KOVIS SYSTEM a.s.Agentura HelasAuto Šídlo s.r.o.dbarchitektiAutocentrum DojáčekGlaukos s.r.o.ModuloraLIMEN
Office

Kontakty na lidi, kteří drží zakázky v pohybu.

Jednatelka / Vedení společnosti

Lubomíra Klečatská

+420 601 342 536
E-mail
Projektant / Koordinace projektů

David Poduška

+420 773 731 817
E-mail
Marketing / Creative Direction

Dominik Hons

+420 777 017 992
E-mail
Inženýring / Koordinace projektů

Eva Davidová

+420 771 150 365
E-mail
Inženýring / Koordinace projektů

Katarina Hrušková

+420 727 919 771
E-mail
Inženýring / Koordinace projektů

Lada Adamcová

+420 775 948 502
E-mail
Projektant / Koordinace projektů

Daniel Hons

+420 725 879 012
E-mail
07 / Nejčastější dotazy

Otázky před povolením stavby, výkupem půdy nebo poptávkou.

Prověříme územní plán, ochranná pásma, kapacity sítí, přístup a další limity. Výsledkem je srozumitelné stanovisko k realizovatelnosti záměru a hlavním rizikům.

Záleží na typu stavby. Obvykle jde o projektovou dokumentaci, žádost, stanoviska dotčených orgánů a další podklady. Konkrétní seznam nastavíme podle záměru.

Délku ovlivňuje složitost záměru, lokalita, připravenost podkladů a vytížení úřadů. Na začátku nastavíme realistický harmonogram a hlídáme návazné kroky.

Ideálně před koupí nebo před zadáním projektu. Včasné prověření může odhalit regulativy, sítě, přístup, ochranná pásma nebo jiné limity, které mění cenu i proveditelnost.

Ano. Podle rozsahu projektu připravíme nebo zkoordinujeme dokumentaci, specialisty, stanoviska, podání i navazující komunikaci s úřady.

Pasport se řeší hlavně u staveb bez dochované dokumentace, při rekonstrukci, prodeji, legalizaci nebo jako podklad pro další řízení a správu nemovitosti.

Nejprve prověříme lokalitu, vlastnictví, technický stav domu, přístup, střechu, sítě, statiku, povolitelnost a rozhodovací proces vlastníků. Teprve potom dává smysl řešit variantu nabídky.

Podle konkrétní dohody může jít o finanční plnění, opravy domu, revitalizaci společných částí nebo kombinaci více forem. Bez posouzení nelze odpovědně slíbit hodnotu ani rozsah.

Projdeme základní informace, zařadíme poptávku ke správné službě a ozveme se s návrhem dalšího postupu. Když něco chybí, doplníme to telefonicky nebo e-mailem.

08 / Nezávazná poptávka

Pošlete nám záměr. Ozveme se s dalším postupem.

Stačí kontakt, oblast, kterou řešíte, a krátký popis situace. Pokud už máte adresu, parcelu, dokumentaci nebo fotky, můžete je doplnit později.

+420 601 342 536info@povolstav.cz
POVOLSTAV s.r.o.
Přípotoční 1519/10A
101 00 Praha 10 – Vršovice

Nezávazná poptávka

Napište nám, co řešíte. Kontakt uložíme hned po odeslání.